Купите себе двухэтажный ПЭНТХАУС в самом сердце Европы, в самом красивом городе, на самой центральной улице!

Резиденция «Францисканский сад» (Františkánská zahrada), являющаяся частью проекта Myšák Gallery, сегодня занимает первые строки рейтингов элитного жилья в Праге. Это единственная новостройка в центре Праги, которая, помимо стандартных преимуществ жилья в центре города, предлагает еще и прекрасное место отдыха с видом на зеленый сад: квартиры с балконами и террасами, которые обращены в сторону Францисканского сада. Первоначально этот сад был монастырским, его история уходит корнями в XIV век. В саду периода барокко с тропинками, создающими крестообразный узор и окаймленными живой изгородью, и центральной беседкой, растут фруктовые и декоративные деревья и множество розовых кустов.

В настоящее время сад соединяет Вацлавскую и Юнгманову площади. Квартиры оборудованы по самому высокому стандарту. Уют и комфорт создают балконы и террасы. Жители этих квартир, таким образом, находятся в среде, идеально подходящей для отдыха и приятного времяпрепровождения в кругу друзей.
В резиденции «Францисканский сад» были построены в общей сложности 32 квартиры с жилой площадью от 48 кв.м (двухкомнатная квартира) до просторных апартаментов с мезонином 7+1 с общей площадью 326 кв.м.

Мезонин, обращенный в сторону сада, находится на 8 и 9 этажах жилой башни. С террасы, проходящей по всему периметру квартиры, а также из стеклянного зимнего сада, который вынесен за пределы башни, на 2 этаж, в пространство над Францисканским садом, открывается потрясающий вид на Градчаны и Петршинский холм (север, запад, юг). Район хорошо изолирован от шума Водичковой улицы и других пражских центральных улиц, а стены мезонина изготовлены из специального стекла, которое поглощает на 80% больше шума по сравнению с обычным (поглотит 42 дБ ). Стеклянная конструкция изготовлена специально для мезонина. Она оптически уменьшает вид фасада и при этом не портит колорит сада.

На стенах смонтированы наружные жалюзи и ветряные сенсоры, которые реагируют на изменения погоды и при необходимости закрываются автоматически.
Будущий жилец будет располагать четырьмя спальнями, двумя ванными и двумя туалетными комнатами, душевой кабиной, кухней и гостиной, жилым вестибюлем, прихожей, тремя гардеробными, технической и кладовой комнатой, релаксационным центром с выходом в зимний сад, заготовкой для сауны и галереей с лестницей. Внутренняя планировка полностью зависит от потребностей и вкусов хозяина. На полу в комнатах установлены коннекторы, в апартаменте есть заготовка для кондиционера (все блоки включены в цену, однако они не смонтированы, т.к. устанавливаются лишь по пожеланию хозяина). Блоки кондиционера также передают информацию устройству по теплоснабжению. При помощи сенсора либо настенного термостата температура в квартире регулируется и таким образом держится на оптимальном уровне. Инвестор не стал вкладывать дополнительные средства в оснащение мезонина и тем самым без надобности повышать стоимость квартиры. Решение по этому вопросу будет принимать будущий владелец. При оборудовании квартир такого типа предполагается, что владелец воспользуется услугами профессионального архитектора.

Вход в квартиру и в сам объект возможен только помощи магнитной карты, без карты также невозможно пользоваться лифтом. Это сделано для гарантии безопасности владельцев квартир и обеспечения невозможности проникновение чужих лиц на территорию объекта. Помимо этого объект охраняется охранным агентством 24/7. Владелец квартиры может воспользоваться и услугами рецепции.

В стоимость квартиры входит также пять парковочных мест прямо на территории объекта, что в центре Праги, безусловно, является огромным плюсом.

Краткое описание:

Тип квартиры: 7+1 комнат
Площадь квартиры: 276 m2
Площадь бал. / тер.: 50 m2
Общая площадь: 326 m2
Подвал: да
Гараж: да 5 мест
Склад: нет
Балкон: нет
Терасса: да
Зимний сад: да
Прихожая 5m2
Жилая комната 25m2
Кухонный уголок 5.5m2
Гардероб 1.5m2
WC 1.5m2
Терасса 8.9m2
Корридор с лестницей 6.5m2
Спальня 10m2
Спальня 15m2
Ванная комната + WC 6.2m2
Зал 12.5m2
Спальня 17.5m2
Ванная комната 9.5m2
Зал + кухонный уголок 42.5m2
Гардероб 4.5m2
WC 2.5m2
Техническая комната 3m2
Терасса 40.7m2
Галерея зала 28.5m2
Вход в сад 1.2m2
Зимний сад 11.4m2
Душевая басейна + WC 3m2
Прихожая + раздевалка 3m2
Спальня 21m2
Гардероб 8m2
Ванная комната 10m2
Рабочий кабинет 12.5m2

По вопросам приобретения пишите на: pavel@ilovecz.ru или звоните по телефону: +420 723 544 110