cz
rus
Объявление:
Компания OLiViER s.r.o. продает этот сайт
цена: 100 000 Кч + DPH
цена по курсу в рублях: 429332 ₽ /в евро: 5676 €
Тел.: +420776649024
 
 
Полезная информация
Все для туристов
Чехия в фотографиях
Все о Чехии
 
 
directory Полезное
 
 
 
news Последние новости
 
Хоум-стейджинг от Дины Маречковой
 
Как может помочь хоум-стейджинг при продаже недвижимости

Хорошо продать свою недвижимость хочет естественно каждый продавец. И хотя покупатели часто определяются по критерию цена и местоположение, важную роль при покупке играют эмоции! Профессиональные фотографии и красиво оформленный интерьер показывают недвижимость в лучшем свете. Пусть фотографии сами по себе недвижимость не продадут, зато они вызывают желание посмотреть на неё. Красиво оформленный интерьер ещё и показывает его потенциал. Всё это поможет продать недвижимость на более выгодных условиях.

"Это похоже на то, когда человек выбирает какой-либо другой продукт — ресторан, еду, машину, отпуск. Всегда первоначальный импульс — это красивая фото-презентация. Также это работает и в сфере недвижимости."

Целью аранжировки недвижимости однако не является создание иллюзии того, что собственность на фотографии красивее, чем на самом деле. Это бы привело к разочарованию покупателя, а продавца к неосуществлённой сделке. Именно поэтому лучше аранжировку интерьера оставить таким же при осмотре недвижимости с клиентами, как и при фотосессии.

Хоум-стейджинг не означает драматические изменения в интерьере.

С аранжировкой недвижимости для продажи, всё чаще называемой английским выражением Home staging, можно справиться легко. В случае продажи недвижимости, интерьер которой не снабжён мебелью, можно арендовать на необходимое время простую, но выполняющую свою функцию мебель, а также декорации, которые сфотографируются. Арендованная мебель останется в недвижимости также во время её осмотра клиентами. Покупателю будет проще представить себе функциональные зоны квартиры, а также он быстрее поймет, устраивает ли его устраивает планировка недвижимости.

Одних профессиональных фотографий не будет достаточно?

Одних лишь фотографий от профессионального фотографа зачастую недостаточно. Помните, решение человека, что он возьмёт телефон и договорится о просмотре, часто имеет эмоциональную основу. Профессиональные фотографии в комбинации с хоум-стейджингом смогут показать недвижимость в лучшем свете, а также привлечь больше людей.

Риэлтору следовало бы описать продавцу при осмотре квартиры или дома все варианты, как надлежащим образом подготовить недвижимость соответственно к продаже и дать несколько советов касательно оформления интерьера, чтобы не пришлось вызывать так называемого хоум-стейджера, то есть профессионального дизайнера-декоратора. Порой достаточно, например, лишь убраться, спрятать лишние вещи, слегка переложить некоторые элементы в доме, скосить траву в саду, покрасить интерьер нейтральным цветом, раздвинуть шторы или же зажечь лампы, чтобы создать приятную атмосферу. При самом осмотре с потенциальным покупателем к тому же ещё и проветрить помещения.

Когда есть смысл в хоум-стейджинге?
В хоум-стейджинге есть смысл всегда в тех случаях, когда вы хотите, чтобы ваша недвижимость производила впечатление и выглядела привлекательно на рынке а также если вы хотите достичь более высокой продажной цены. Хоум-стейджинг более важен в пустой недвижимости, в которой собственник не живёт. Недвижимость, в которой присутствует мебель и оформление интерьера, создаёт более сильное чувство, что ты дома и это может раскрыть весь её потенциал. На следующей картинке изображена заброшенная пустая квартира, риэлтор которой обеспечил отвоз старой мебели, уборку, покраску стен, мелкий ремонт а затем хоум-стейджинг и профессиональную фотосессию. О том, когда есть в хоум-стейджинге смысл а когда она ненужна, лучше посоветоваться со своим риэлтором.

Вы хотите узнать больше о том, как я могу продать и вашу недвижимость на более выгодных условиях? Свяжитесь со мной для консультации без всяких обязательств.

С уважением, Дина Маречкова

RE/MAX Alfa Специалист по недвижимости для русскоязычных клиентов в Праге. www.dinamareckova.com
Дата публикации: 03.01.2019
назад к новостям Чехии
 
 
 
 
info Информация
 
Самые свежие обновления
Погода

Курс валют
1 EUR=25.58 CZK
1 USD=22.43 CZK
100 RUB=33.82 CZK
Всего на сайте
2303 рубрик
24195 статей
27518 иллюстраций