cz
rus
 
 
Полезная информация
Все для туристов
Чехия в фотографиях
Все о Чехии
 
 
directory Полезное
 
 
 
news
 
В Чехии стремительно растет интерес к недвижимости со стороны частных инвесторов
 
В 2017 году чешские инвесторы провели 20 транзакций на общую сумму в 53,5 миллионов евро в недвижимость. В 2018-м соответствующая тенденция сохраняется. Регулярно появляется все больше, желающих вложить деньги в коммерческие объекты разных масштабов и стоимости – от небольших до очень крупных, стоящих несколько десятков миллионов.

Отлично демонстрацией этого является продажа комплекса под названием Brno Business Park. Его приобрел ИФ INFOND, который в тот момент представлял организацию IMMOFINANZ. Контроль сделки, в свою очередь, обеспечивался Knight Frank, которая является консалтинговой компанией, специализирующейся на недвижимых объектах коммерческого назначения.

Зденка Клапалова, исполнительный директор фирмы Knight Frank в тот момент подтвердила, что и в Праге, и во многих остальных регионах Чехии соотношение локальных инвесторов к остальным в последние несколько лет значительно увеличилось. Директор продаж этой же компании Давид Сайнер, в свою очередь, добавил, что соответствующий рост связан с привлекательностью направления. Локальные инвесторы знают рынок своего региона, а недвижимость способна приносить стабильный доход на протяжении длительного временного периода.

Чем обуславливается столь большая инвестиционная активность

Аналитики утверждают, что за последние несколько лет на рынке появилось много людей, заинтересованных в том, чтобы заполучить объекты в нужных им районах. По этой причине они даже готовы согласиться на низкие доходы.

Knight Frank проводит множество сделок, в виду чего четко понимает положение дел на рынке. Компания утверждает, что частные инвесторы активировались во всех регионах Чехии. Так, отмечается, что компании за годовой период удалось продать 6 объектов офисного назначения. При этом каждый из них – это крупная недвижимость. Так, например, Brno Business Park, который был подан австрийским фондом чешскому частному инвестору, имеет площадь в 35 тысяч квадратных метров. А непосредственно уже упомянутый выше фонд IMMOFINANZ, в свою очередь, продал недвижимость, чья общая площадь составляет 65000 квадратов.

Чтобы продемонстрировать динамику соответствующих сделок, можно рассмотреть активность частных инвесторов за 4 года:
  • 2014 год – 1 транзакция на 6 миллионов евро;
  • 2015 – 3 на 10 млн.;
  • 2016 – 4 на 47 млн.;
  • 2017 – 20 на 53 млн. 500 тыс.
    Следует отметить, что столь быстрый рост объясняется еще и увеличением доступности банковских услуг.

    По материалам: http://europareal.ru/chastnie-investicii-v-kom-nedvizimost/
    Источник: ilovecz.ru
    Дата публикации: 04.06.2018
    назад к новостям Чехии
  •  
     
     
     
    info Информация
     
    Самые свежие обновления
    Погода

    Курс валют
    1 EUR=25.73 CZK
    1 USD=22.58 CZK
    100 RUB=33.49 CZK
    Всего на сайте
    2303 рубрик
    24145 статей
    27468 иллюстраций