ILoveCZ.ru >> Новости Чехии >> Недвижимость в Чехии

Сектор новостроек в Чехии показывает уверенный рост

За 11 месяцев 2017 года на территории Чехии стартовало строительство почти 6,5 тысяч квартир, предназначенных для проживания людей. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года показатель вырос почти на 36%. В столице, в которой дефицит жилых апартаментов ощущается наиболее остро, анализируемый показатель возрос сразу на 130%.

Прага по-прежнему в лидерах
По данным на конец ноября 2016 года, в столице было начато строительство 879 квартир, и это стало худшим показателем за последние двенадцать лет. 
Специалисты утверждают, что после столь провального для сектора жилищного строительства года для установления относительно благополучного соотношения между спросом и предложением придется ждать еще несколько лет. И это лишь в том случае, если рост, наблюдаемый в 2017 году, продолжится.
Места со второе по пятое по темпам строительства достались Среднечешскому, Плзеньскому, Южноморавскому и Оломоуцкому краям.

Сектор домового строительства
Здесь в лидерах - Среднечешский край (на его долю приходится более четверти домов).
Реальные цифры, приводимые статистическими службами, выглядят так: по данным на конец ноября 2017 года, в стране начато возведение 17,3 тысяч жилых домов, что на 19% больше, чем годом ранее.
Относительно неплохие результаты показали Южноморавский, Моравскосилезский и Южночешский края.
Другие категории квартир (сюда относят надстраиваемое, перестраиваемое жилье, пансионы и прочее) выросли за анализируемый период на 18%.

Прогноз цен в столице
Специалисты рынка недвижимости утверждают, что рост цен в 2018 году продолжится, но он будет не таким быстрым, как в предыдущие 24 месяца. Напомним, что за эти месяцы стоимость квартиры в новостройке в городе выросла в два раза.
Согласно аналитическим данным, предоставляемым на конец сентября 2017 года, за год прирост цен составил 20%.

Причина столь быстрых темпов роста проста: предложение сильно отстает от спроса. При этом, сильного роста последнего в Праге не наблюдается - проседает лишь предложение.
Если осенью 2015 года на рынке было доступно около 6,6 тысяч новых единиц жилья, то в 2017 году этот показатель составил всего 4,4 тысячи единиц.
Наиболее часто называемая цифра, касающаяся темпов роста стоимости нового жилья в столице - 5-7% в год. В 2018 году основная волна подорожания ожидается в первом полугодии.

По материалам: http://europareal.ru/stali-bolshe-stroit/
Источник: ilovecz.ru

© 2003 ILOVECZ.ru - любимый туристический портал о Чехии                   Проект компании makrosoft © 2003