cz
rus
 
 
Полезная информация
Все для туристов
Чехия в фотографиях
Все о Чехии
 
 
directory Полезное
 
 
 
news
 
Цены продолжают свой рост, исследование.
 
Согласно результатам исследования HB Index, недвижимость в Чехии неуклонно дорожает. В третьем квартале года особенно заметен был рост цен на жильё по территориям Среднечешского, Злинского и Южноморавского краев (в целом, этот показатель увеличился на 12.7 %).

По свидетельствам представителя Ипотечного банка, стоимость квартир в панельных домах изменялась более быстрыми темпами, чем в кирпичных. При этом, максимальный спрос наблюдался на жилые секции 2+1 и 2+кк.

Если говорить о столичных новостройках, то цена, равная 65 000 кронам за 1 кв. метр, успела уйти в прошлое. Удельный вес продаж теперь переместился за пределы города.

Повышение стоимости любых видов недвижимости
Вышеупомянутая тенденция в меньшей степени коснулась «семейных домов»: они подорожали всего на 7, 4 % (речь идёт о межгодовом измерении). В нынешних условиях стремительного подъёма цен на строительные материалы, покупательский интерес обращён в сторону жилья с низким потреблением энергии.

Чешская крона стала укрепляться по отношению к евро, что вполне закономерно уменьшает объём инвестиций со стороны иностранных покупателей. Процесс макроэкономического развития вызывает ужесточение критериев, предъявляемых Центральным банком, а потому финансирование обходится дороже, и спрос на жильё снижается.

Среднестатистический житель Праги сумеет заработать себе на квартиру примерно за 12 лет, а это довольно долгий срок (ещё недавно данный показатель равнялся 9 годам).
Если ориентироваться на сентябрь месяц, то стоимость пражской новостройки увеличилась к этому моменту на 19,6 % (она тогда составляла 83 150 крон за 1 кв. метр). В других регионах рост цен достиг 14%.

Факторы, влияющие на изменение стоимости
На рынке Праги наблюдается недостаток предложений нового жилья, что объясняется длительностью разрешительных процессов на строительство домов. Помимо того, возрастают технические требования к подобным объектам (они должны возводиться согласно европейским директивам). Например, необходимо, чтобы в каждую квартиру мог попадать солнечный свет, а потребление энергии было низким.

В условиях экономического подъёма, население Чехии за пределами столицы может себе позволить приобрести недвижимость (повышение благосостояния отражается на росте цен).

Источник: ilovecz.ru
Дата публикации: 29.11.2017
назад к новостям Чехии
 
 
 
 
info Информация
 
Самые свежие обновления
Погода

Курс валют
1 EUR=25.34 CZK
1 USD=20.58 CZK
100 RUB=33.46 CZK
Всего на сайте
2303 рубрик
24078 статей
27401 иллюстраций